こんにちは！ハウスモ不動産布施店です！
今回ご紹介するのは、近鉄奈良線河内小阪駅より徒歩4分のマンションです！
「駅から近く、無理のない広さで、生活しやすい部屋を探している」そんな単身者の方におすすめ！

「エンゼルハイツ小阪本町」について

「エンゼルハイツ小阪本町」の物件概要

所在地	大阪府東大阪市小阪本町
最寄駅	近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩4分
築年数	1993年5月
間取り	ワンルーム
構造	鉄筋コンクリート

「エンゼルハイツ小阪本町」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

メインとなる洋室は7.5畳のゆとりあるワンルームで、ベッド・デスク・テレビ台を配置しても圧迫感が出にくく、レイアウトの自由度が高いのが特徴です。縦長の間取りを活かし、生活スペースと寝室スペースを緩やかに分ける使い方も可能。シンプルな形状なので、家具選びもしやすく、初めての一人暮らしから住み替えまで幅広く対応できる空間です。

キッチン

キッチンは1口IHコンロで、火を使わない安心設計なので、調理器具の焦げ付きも少なく、掃除も簡単です。調理スペースはありませんが、作業台代わりになるラックやシンク上トレーなどで工夫すれば、簡単な自炊にも対応可能です。出張が多く外食中心の方や、軽めの自炊しかしない方にはちょうどいい仕様です。

バスルーム

バスルームはシンプルでコンパクトな無駄をそぎ落としたミニマルな空間で、余計な装飾や収納棚がないため、水アカがたまりにくく掃除がしやすいのが特徴です。浴槽には、自動温度調整できる給湯機能付きでぬるめが好きな方も、しっかり温まりたい方も、自分好みの温度設定が可能です。セパレードタイプなので、日常的に湯船につかる方にはぴったりです◎

収納

洋室にはコンパクトながら使い勝手の良い押し入れ収納を完備。奥行きがあるため、衣類だけでなく布団や季節家電、スーツケースなども収納しやすく、ワンルームでも生活感を抑えた空間づくりが可能です。普段使わない物をまとめてしまえることで、居室スペースを広く有効活用できます。さらにキッチン横には扉付きの収納棚を完備。調理器具や食品ストック、日用品の置き場として重宝し、来客時には扉を閉めることで生活感をさっと隠せるのもポイントです。居室収納とキッチン収納を使い分けられるため、ワンルームながら整理整頓しやすく、すっきりとした暮らしを実現できます。

トイレ

トイレは独立型で、バスルームと分かれているため、使い勝手の良い設計です。清潔な空間を保ちやすく、来客時にも安心して利用可能。温水洗浄便座は備わっていませんが、その分シンプルでお掃除がしやすいのもメリット。自分好みの便座カバーや収納アイテムを追加して、快適にアレンジできる点も魅力です。

その他の設備

マンションの建物下には屋根付きの駐輪場を完備しており、雨に濡れにくい構造のため、天候を気にせず自転車を保管でき、サビや劣化を抑えられるのが嬉しいポイントです。通勤・通学や駅までのちょっとした移動に自転車を使う方にとって、毎日の使いやすさをしっかり支えてくれる設備。屋外でも安心感があり、日常の利便性を高めてくれます。

「エンゼルハイツ小阪本町」のおすすめポイント

近鉄奈良線「河内小阪駅」から徒歩4分と駅近立地で、毎日の通勤・通学はもちろん、外出の多い方にも大きなメリット。駅までの距離が短いため、雨の日や帰宅が遅くなった日でも移動のストレスを感じにくく、時間を有効に使えます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、仕事帰りの買い物や外食にも困りません。自炊派の方も外食派の方も、それぞれのライフスタイルに合わせた生活がしやすい環境です。さらに、自転車を使えば行動範囲が広がり、周辺エリアへのアクセスもスムーズ。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できるエリアのため、「便利な場所で、無理なく暮らしたい」と考える一人暮らしの方におすすめできる立地条件が整っています。

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